Bạn đang băn khoăn việc triển khai cải tạo sửa chữa lại ngôi nhà đang xuống cấp của mình. Hay liên hệ với Chúng tôi và Chúng tôi sẽ đưa ra trình tự thực hiện giúp tiết kiệm thời gian, công sức cũng như tiền bạc của bạn nhé!
Và Dưới đây là bước triển khai cải tạo, sửa chữa nhà dân dụng:
Chúng tôi sẽ đưa ra 4 bước cơ bản dành cho các bạn khi có nhu cầu cần thi công cải tạo và sửa chữa công trình dân dụng. Mọi người hãy rà soát xem mình đã chuẩn bị hay còn thiếu sót điều gì hay không.
1. Khảo sát để xác định mức độ cần cải tạo, sửa chữa các hạng mục công trình dân dụng
Trước khi bắt tay thi công cải tạo và sửa chữa, bạn cần xác định tình trạng hiện tại của căn nhà cũng như mức độ hư hỏng, thiệt hại, xuống cấp để đưa ra các giải pháp phù hợp và tối ưu nhất. Đây là một trong các bước của quy trình cải tạo nhà đầu tiên cần thực hiện.
- Khảo sát phần hiện trạng kết cấu thô của công trình dân dụng
- Khảo sát phần hiện trạng hoàn thiện như: hiện trạng ốp lát, hiện trạng thiết bị, hiện trạng điện, hiện trạng cấp thoát nước,.....
- khảo sát công năng sử dụng và nhu cầu cần sửa chữa, kinh phí dự kiến đầu tư cho việc sửa chữa
- Thu thập hồ sơ hiện trạng và lịch sử sử dụng của công trình dân dụng
Dưới đây là hình ảnh cán bộ xuống khảo sát hiên trạng để đưa ra phương án thiết kế:
Khảo sát hiện trạng tòa văn phòng công ty Dược Liệu Ninh Hiệp
Khảo sát hiện trạng căn nhà ống 3 tầng 1 tum nhà anh Cảnh Hoàng Mai
Khảo sát hiện trạng nhà văn phòng Báo chí Tại Phạm Hùng
2. Lập phương án thiết kế cải tạo chi tiết
Trong quá trình thi công cải tạo sửa chữa công trình dân dụng thì lên phương án chi tiết là công việc quan trọng mà bất kỳ ai cũng phải thực hiện. Nhờ có một bản phương án cụ thể, rõ ràng, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền của.
Tất cả những đầu mục công việc, khối lượng, biện pháp chi tiết cần cải tạo sửa chữa, mục đích sử dụng cho căn nhà sẽ được mô phỏng đầy đủ trong bản phương án thiết kế cải tạo sửa chữa. Bên cạnh đó nó còn giúp bạn hạn chế việc phát sinh xảy ra, giám sát tiến độ và giải quyết nhanh chóng các vấn đề khúc mắc không may gặp phải.
Những nội dung cho việc lên phương án thiết kế cải tạo sửa chữa:
- Lập bản vẽ hiện trạng theo khảo sát và hồ sơ khách hàng cung cấp
- Lập bản vẽ 3D công năng sử dụng khách hàng mong muốn theo hiện trạng công trình
- Lập bản vẽ thiết kế 2D chi tiết, khối lượng cải tạo sửa chữa để triển khai thi công
- Lập bản vẽ biện pháp phá dỡ hiện trạng và khối lượng cần phá dỡ
3. Tính toán chi phí cải tạo sửa chữa công trình
Cho dù thi công cải tạo và sửa chữa công trình dân dụng hay bất kỳ công trình nào, việc bóc tách khối lượng từ hồ sơ thiết kế cải tạo sửa chữa và lập dự toán chi phí luôn là yếu tố quan trọng. Nó trực tiếp ảnh hưởng đến phương án, mức độ hoàn thiện của quá trình thi công xây dựng. Nếu như bạn làm bài bản các bước nêu trên bạn sẽ biết được mức độ cải tạo sửa chữa của bạn, công năng mong muốn của bạn và tổng mức đầu tư của bạn. Như vậy bạn sẽ không lo trong quá trình thi công sẽ phát sinh thêm chi phí xây dựng.
Lập khối lượng, dự toán và tìm các đơn vị báo giá trọn gói giúp hạn chế những chi phí phát sinh khác
4. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Trong quá trình cải tạo sửa chữa nhà, bạn không thể tự mình sắp xếp tứ thự công việc cũng như giám sát chất lượng việc hoàn thiện toàn bộ các công việc. Do vậy lựa chọn một đơn vị thi công cải sửa chữa uy tín là rất cần thiết. Vì tiến độ, thành bại của căn nhà được quyết định chủ yếu ở đội ngũ này. Một đơn vị thi công xây dựng uy tín giúp đẩy nhanh quá trình sửa chữa, cải tạo trở nên nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm hơn
Tóm tắt lại những công việc cơ bản cho việc cải tạo sửa chữa công trình dân dụng:
- Phá dỡ các hiện trạng theo bản vẽ biện pháp phá dỡ
- Xây, trát, ốp, lát hoàn thiện các nội dụng công việc cần bổ sung, hoàn thiện theo công năng sử dụng của hồ sơ thiết kế
- Đi lại đường điện, đường cấp thoát nước theo công năng sử dụng mới
- Sơn hoàn thiện theo bản thiết kế mới
- Lắp đặt thiết bị nhà tắm, thiết bị điện theo thiết kế mới
- Lắp đặt nội thất theo bản thiết kế mới
- Vệ sinh trước khi bàn giao cho khách hàng
Cải tạo trụ sở Tổng công ty Bưu Điện Việt Nam
Cải tạo trụ sở Bưu Điện Hà Nội
Hoàn thiện Căn hộ liền kề trong KĐT Ecopark
Những hình ảnh Minh Dương triển khai tại Hà Nội
Xây Dựng Minh Dương là đơn vị tổ chức thi công Uy tín tại Hà Nội. Với đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, nhiệt tình, nhiều năm kinh nghiệm và đã qua lớp đào tạo bài bản luôn đem đến cho các khách hàng những giải pháp thi công tối ưu, hiệu quả.
Đi đầu trong chất lượng cũng như giá thành tốt nhất trên thị trường Hà Nội, Xây Dựng Minh Dương tự hào khi đồng hành cùng bạn thực hiện hóa ngôi nhà thành hiện thực với các dịch vụ đa dạng, chuyên nghiệp.
Một số không gian được cải tạo sửa chữa tiết kiệm chi phí đã được thực hiện:
Sử dụng nội thất gỗ giúp cho không gian của phòng khách được sang trọng, tinh tế.
Sửa chữa, cải tạo nhà cũ với việc thiết kế vị trí cửa sổ giúp cho không gian của ngôi nhà được tươi mát.
Phòng ngủ sau khi được cải tạo vừa tiết kiệm được diện tích, vừa giúp cho căn phòng ấm cúng, hiện đại, sạch sẽ.
Phòng bếp trở nên ngăn nắp, tiện nghi hơn khi áp dụng gam màu trắng. Hơn nữa, không gian nhà bếp cũng trở nên rộng rãi so với thiết kế ban đầu.
Cải tạo không gian sân thượng giúp cho gia chủ tận dụng được không gian uống trà, phơi đồ…
Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về những lưu ý khi thi công cải tạo và sửa chữa nhà ở. Hy vọng qua bài viết, bạn có thể lựa chọn cho mình đơn vị thi công xây dựng sửa chữa, cải tạo nhà phù hợp cho mình.
Nếu các bạn đang có ý định tân trạng lại căn nhà, đừng ngại tìm đến Xây dựng Minh Dương theo số hotline 0985 263 467 để được tư vấn và nhận các báo giá chính xác nhất, cạnh tranh nhất. Mọi thông tin khác, bạn vui lòng liên hệ:
Công ty cổ phần xây dựng công trình Minh Dương
- Liên hệ ngay với chúng tôi : >Liên hệ ngay<
- Website: http://xaydungminhduong.com.vn/
- Văn phòng giao dịch: Số 16 đường DX4, Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.
Xem thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp : Mẫu nhà cấp 4
Xem thêm các mẫu nhà ống đẹp : Mẫu nhà ống
Xem thêm các mẫu nhà phố đẹp : Mẫu nhà phố
Xem thêm các mẫu nhà biệt thự đẹp : Mẫu nhà biệt thự
Xin cảm ơn!
