Quy trình nghiệm thu công trình là một quy trình không thể bỏ qua trước khi đưa bất cứ một một công trình nào khi thi công. Vậy bạn đã tìm hiểu về quy trình này chưa, hãy cùng Xây Dựng Minh Dương tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé.
Nghiệm thu công trình là gì?
Nghiệm thu công trình là quá trình kiểm soát, kiểm định về chất lượng công trình sau khi hoàn thành để đưa vào sử dụng. Đơn vị thực hiện công tác nghiệm thu công trình là có chuyên môn, có tư cách pháp nhân để thực hiện việc giám sát thi công. Khi công trình được xây dựng đúng theo bản vẽ và đảm bảo được kiểm soát về chất lượng công trình sẽ được coi là là một công trình đảm bảo chất lượng, kỹ thuật.
Mỗi công trình xây dựng đều phải trải qua quy trình nghiệm thu công trình vì nó giúp đảm bảo chất lượng của công trình mà nhà thầu đã cam kết thực hiện trước đó với chủ đầu tư theo đúng hợp đồng xây dựng đã ký kết. Để quá trình nghiệm thu được tốt nhất, bạn cần phải nắm rõ các vấn đề về quy trình thi công nhà, từ đó đối chiếu về chất lượng được dễ dàng hơn.
Nghiệm thu công trình là gì?
Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng
Trong quá trình nghiệm thu công trình nếu phát hiện ra những bộ phận kém chất lượng thì nhà thầu phải chịu trách nhiệm khắc phục, sửa chữa và chịu hoàn toàn chi phí cho quá trình này.
Còn nếu trong trường hợp là lỗi của nhà đầu tư khiến cho việc nghiệm thu công trình bị trì trệ thì chủ đầu tư bắt buộc phải khắc phục mọi hậu quả và đền bù mọi thiệt hại cho nhà thầu.
Bước 1: Nghiệm thu công việc trong quá trình xây dựng
Tìu vào tình hình thực tế mà việc tổ chức thực hiện các nội dung trong công tác nghiệm thu công trình được thực hiện theo quy định như các bước dưới đây:
- Kiểm tra các biện pháp an toàn cho người lao động: kiểm tra toàn bộ hệ thống giàn giáo, hệ thống chống đỡ tạm thời của công trình,...
- Kiểm tra tình trạng hiện tại của công trình đang được nghiệm thu
- Kiểm tra các kết quả đo lường, thử nghiệm để xác định chất lượng và khối lượng của các vật liệu, máy móc thiết bị, mọi kết cấu công trình,...
- Đối chiếu kết quả nghiệm thu thực tế với bản kế hoạch xây dựng công trình để tìm ra các lỗi kỹ thuật, xây dựng của công trình.
- Đánh giá kết quả công việc, đánh giá chất lượng và lập bản vẽ hoàn công đối với từng công việc được thực hiện trong công trình. Cho phép chuyển sang giai đoạn tiếp theo nếu đủ điều kiện nghiệm thu.
Quy trình nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng
Có thể bạn quan tâm:
- Chi phí giám sát thi công nội thất là bao nhiêu? Báo giá giám sát thi công xây dựng mới nhất
- Quy trình cải tạo và sửa chữa nhà bạn cần nắm vững
- Muốn thiết kế văn phòng đẹp - Không được quên những điều sau đây
Bước 2: Nghiệm thu khi hoàn thành giai đoạn xây lắp công trình
Nhằm đánh giá kết quả tại mỗi quá trình xây lắp cần phải đánh giá nghiệm thu công trình thì mới cho thể chuyển sang giai đoạn tiếp theo để đảm bảo chất lượng cho toàn bộ công trình.
Thông thường, các giai đoạn trong xây lắp, thi công công trình dân dụng và công nghiệp gồm:
- San nền, gia cố nền (nếu là gói thầu riêng)
- Thi công xong phần cọc, móng, các phần ngầm khác trong công trình
- Xây lắp kết cấu của thân công trình (xây thô)
- Thi công cơ điện và hoàn thiện công trình
Nội dung của công việc nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây lắp:
- Kiểm tra công trình tại công trường, đồng thời kiểm tra các bạn nghiệm thu công việc và kết cấu có liên quan
- Kiểm tra kết quả thí nghiệm và đo lường để xác định khối lượng và chất lượng các vật liệu, cấu kiện, thiết bị,... Các công việc bắt buộc phải kiểm tra như sau:
- Kết quả thử áp lực đường ống nước, thử tải các loại bể
- Kết quả thử nghiệm tất cả các loại máy móc thiết bị được lắp đặt trong công trình
- Kiểu tra các tài liệu đo đạc kích thước hình học, khối lượng kết cấu, bộ phận công trình.
Quy trình nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng
Bước 3: Nghiệm thu hoàn thành công trình hoặc hạng mục công trình để đưa vào sử dụng
Cần đánh giá chất lượng công trình cũng như đánh giá toàn bộ kết quả xây dựng trước khi đưa công trình vào sử dụng.
Để có được các văn bản nghiệm thu công nhận có giá trị pháp lý cần trình lên cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Công việc nghiệm thu khi hoàn thành xây dựng gồm các nội dung sau:
- Kiểm tra hiện trường
- Kiểm tra toàn bộ chất lượng và khối lượng thực tế so với bản thiết kế
- Kiểm tra kết quả hoạt động thử của hệ thống máy móc cũng như các thiết bị công nghệ khác
- Kiểm tra, đo đạc, quan trắc lún của các công trình trong thời gian xây lắp, đặc biệt là trong quá trình thử tải các loại bể
- Kiểm tra tất cả các điều kiện đảm bảo an toàn công trình
- Kiểm tra hồ sơ hoàn công có đảm bảo chất lượng hay không?
Nghiệm thu công trình hoàn chỉnh
Hy vọng, với những chia sẻ vừa rồi của chúng tôi, bạn đọc đã hiểu rõ hơn về các hạng mục khi nghiệm thu đưa vào sử dụng.
